Каркасные таунхаусы – проекты и цены под ключ в Санкт-Петербурге и Ленобласти

: Для выбора фундамента, прежде всего оцениваются такие характеристики, как тип грунтов и высота залегания грунтовых вод на участке, конструктивные особенности дома, наличие перепада высот и т.д.

При строительстве деревянных домов мы можем использовать четыре разных вида фундаментов. Наши специалисты смогут предоставить вам подробную консультацию по поводу того, какой именно тип фундамента лучше всего подойдет для вашего дома.

Объем выполняемых работ при строительстве каркасного дома может быть самым разным. Соответственно, от этого зависит и срок его сдачи в эксплуатацию.

Рассмотрим ряд типовых примеров:

Дом площадью 100 квадратных метров на свайно-винтовом фундаменте, с внутренней и наружной отделкой. Электропроводка скрыта в стенах. Отопление осуществляется радиаторной системой с электрическим котлом. Выполнена разводка водоснабжения и канализации. Срок сдачи дома в эксплуатацию составит около 3 месяцев.
Дом площадью 150 квадртаных метров на ленточном фундаменте или на монолитной фундаментной плите. Выполнена наружная и внутренняя отделка, покраска снаружи. Электропроводка скрыта в стенах. Отопление осуществляется радиаторной системой с электрическим котлом. Выполнена разводка водоснабжения и канализации. Срок сдачи дома в эксплуатацию составит около 3,5 месяцев.
Дом площадью 150 квадратных метров. Выполнена наружная отделка и покраска снаружи. Электропроводка скрыта в стенах. Выполнена разводка систем водоснабжения и канализации, а также разводка под радиаторы. Срок сдачи дома в эксплуатацию составит около 2,5 месяцев.

: У нас постоянно работает несколько строительных бригад. Со всеми рабочими мы сотрудничаем по нескольку лет. Все рабочие являются гражданами России, а также Белоруссии и Украины. Они имеют большой опыт строительных, отделочных и других видов работ, выполняемых при возведении домов.

Предусматривается ряд вариантов оплаты.

Оплата строительства дома:

Вносится предоплата в сумме, соответствующей стоимости материалов, и транспортных расходов. После этого стоимость реализации проекта фиксируется.
Монтажные работы оплачиваются поэтапно, по мере завершения каждого этапа. Количество этапов зависит о комплектации дома, но не превышает трех.

Оплата услуг по сооружению фундамента:

Вносится предоплата в размере 60 % от общей стоимости работ по договору.
Оставшаяся часть вносится после завершения работ.

Оплата монтажа инженерных коммуникаций и выполнения дополнительных работ:

Вносится предоплата, покрывающая затраты на материалы и транспртные расходы плюс половину стоимости работ.
Оставшаяся часть оплачивается по завершению работ.

: Все работы по строительству каждого дома контролируются нашими инженерно-техническими работниками. В частности каждый проект сопровождается индивидуальным менеджером и техническим специалистом. Кроме того, за проведение работ отвечает бригадир конкретной бригады.

Какая подготовка участка нужна для начала работ?

Чтобы приступить к строительным работам, на участке должно быть обеспечено электроснабжение мощностью не менее 5 кВт. Для рабочих должно быть предусмотрено обеспечение бытовкой и питьевой водой. Также требуется наличие автомобильных подъездов длиной до 6 метров.

: У нас регулярно предлагаются выгодные скидки. Также возможно рассмотрение различных вариантов рассрочки.

: Компания представлена на рынке с 2012 года. При отборе работников мы предъявляем требование наличия стажа по профессии не менее 3 лет.

: Оплата может осуществляться как безналичным, так и наличным расчетом. Форма оплаты никак не влияет на ее размер.

: Для каждого конкретного проекта разрабатывается график производства работ. На его основании составляется график платежей. В результате заказчик имеет представление о сроках завершения каждого этапа работ. Оплата за каждый из этапов производится только после его завершения.

В процессе строительства возможна корректировка графика производства работ. Соответственно, корректируется и график платежей. О вносимых изменениях менеджер проекта своевременно извещает заказчика.

: Все возводимые нами дома обладают отличными теплоизоляционными качествами. Характеристики энергосбережения соответствуют требованиям европейских стандартов. Каждому заказчику мы можем предоставить расчет энергоэффективности ограждающих конструкций.

По завершению работ наши специалисты обследуют дом при помощи тепловизора. Также при помощи передовых технологий обследуется воздухпроницаемость ограждающих конструкций. Это позволяет устранить все имеющиеся недостатки в теплоизоляции.

: Наша компания может обеспечить строительство дома в СПБ и ЛО. При этом стоимость строительства остается неизменной. Изменяются только транспортные и накладные расходы. При этом далеко не всегда они увеличиваются, поскольку наша компания имеет много партнеров среди поставщиков материалов в самых разных частях страны.

Как правило, процесс возведения дома можно разделить на такие этапы:

Сооружение фундамента.
Возведение надземных конструкций дома, установка окон и дверей, утепление, монтаж черновых полов.
Выполнение монтажа коммуникаций – систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления.
Выполнение внутренней отделки дома.
Монтаж наружных коммуникаций (если их наличие предусматривается проектом).

: Конечно, каждый заказчик может изучить договор до принятия решения. После того, как мы согласуем с вами основные моменты (сроки проведения работ, их объем и стоимость), на вашу электронную почту будет выслан проект договора. Вы сможете детально изучить его перед подписанием. Обращаем внимание, что отдельный договор заключатся на каждый вид выполняемых работ.