Каркасный или из бруса – какой дом лучше

Тип строения и характеристики материала

Выбирая вариант по цене, учитывают особенности постройки, что определяет стоимость. Решая, какой дом дешевле – каркасный или из бруса, предпочтение отдают первому из них. Сначала делается сравнение по типу конструкции:

• каркасные сооружения строятся на базе каркаса из бруса, в просветах между стойками укладывается утеплитель (минеральная или эковата), обшивается гидро-ветрозащитными плитами (Белтермо, Isoplat), в результате постройка будет состоять из дерева частично;
• брусовое строение полностью деревянное, поэтому обходится дорого: используется профилированный, клееный или пиленый брус 150х150 мм или 200х200 мм, метод крепления – с врубкой, что подчеркивает сходство со срубом из оцилиндрованного бревна.

Для создания комфортного микроклимата используются разные виды изоляции. Каркасники строятся с помощью рулонного или плитного утеплителя, который покрывается ветрозащитой Белтермо или подобной ей, а внутри – пароизоляцией. Брусовые дома возводятся с использованием межвенцового утеплителя.

Споры о применении дополнительного слоя теплоизоляции до сих пор ведутся: кто-то выполняет монтаж рулонным или плитным материалом по внешней стороне, закрывая дерево обшивкой, другие используют утеплитель изнутри, в результате уменьшается полезное пространство, зато сохраняется привлекательность дома. Использование бруса 200х200 мм и более надежное утепление пола, крыши позволяет избежать необходимости монтажа теплоизоляции внутри или снаружи стен.

Часто дороже обходится брусовая постройка. Но цена зависит от выбранной изоляции, ее параметров, потребности в монтаже дополнительного слоя утеплителя. Каркасник тоже бывает дорогим. Но цена – не единственный критерий выбора такого вида строения. Нужно учитывать преимущества, недостатки. Так сравнивают варианты по набору предпочтительных свойств, учитывая минусы, которые в дальнейшем на срок эксплуатации.

Преимущества и недостатки каркасного дома

Существуют разные способы строительства таких объектов, что определяет итоговые свойства. Используют более дешевые или дорогие материалы, зависит от условий, которые нужно создать в доме. Преимущества:

• высокая скорость строительства;
• отсутствие потребности в применении специальной габаритной техники, которая обычно арендуется для выполнения сложных монтажных работ на участке;
• минимальная усадка: часто можно заехать в дом практически сразу после завершения строительных работ;
• слой утеплителя – часть сооружения стены, закладывается внутри между листами обшивки, используется на этапе возведения, поэтому не нужно затрачивать время на монтаж дополнительного слоя внутри или снаружи;
• применение теплоизоляции особого вида, а также строениек стен – факторы, обеспечивающие звукоизоляцию;
• возможность скрыть коммуникации внутри каркаса.

Недостатки тоже есть. Отмечается сложная многокомпонентная конструкция, требующая учета технологических тонкостей, чтобы обеспечить длительный период эксплуатации. Существует мнение, что такие дома служат 30 лет, не больше, но это обусловлено нарушением правил строительства. На самом деле для более длительной эксплуатации нужно правильно выбрать дерево и следовать этапам технологии.

Еще одна особенность – герметичность сооружения за счет гидро-, пароизоляции. Это обеспечивает защиту утеплителя от влаги, но может влиять на интенсивность циркуляции воздуха. Чтобы создать комфортный теплый микроклимат, следует предусмотреть принудительную вентиляцию.

Плюсы и минусы брусового дома

При выполнении сравнительного анализа учитывают особенности каждого варианта. Когда доходит очередь до брусового дома, оценивают плюсы:

• простота сооружения;
• красота: дом не требуюет дополнительной декоративной отделки, это позволяет сохранить облик дерева (выполняется шлифовка, стены покрываются лаком);
• объект «дышит», т. к. сделан из натурального дерева.

Даже хороший теплый домик из бруса имеет недостатки. Он нуждается в периоде «отдыха» после завершения строительства, т. к. происходит усадка. Материал впитывает влагу, по мере высыхания постройка может трещать, живет своей жизнью. На усадку уходит 1-2 года, в итоге появляются трещины, образуются мостики холода. Еще один минус – деревянное жилье дольше прогревается, что учитывают при расчете расходов на отопление.

Отмечается сложность перепланировки. Это обусловлено особенностями монтажа – способом крепления бруса друг к другу (в паз). Еще учитывают сложность декоративной обработки – из-за выбранного вида материала затрудняется создание особых элементов (как эркер), т. к. брус предполагает прямолинейное горизонтальное расположение.

Каркасный дом AS 178

Площадь: 89.5 м²

Размеры: 6х10 м

мансарда

4

Цена от:

998 000 руб.

Подробнее

Проект дома Dom 3

Площадь: 81 м²

Размеры: 6х8 м

1.5

2

Цена от:

730 250 руб.

Подробнее

Проект дома Z 39

Площадь: 84.8 м²

Размеры: 6х9 м

мансарда

3

Цена от:

1 255 000 руб.

Подробнее

Проект одноэтажного каркасного дома Z 151

Площадь: 103.3 м²

Размеры: 15х11 м

1

3

Цена от:

1 708 560 руб.

Подробнее

Посмотреть все проекты

Оценка теплоизоляции, прочности

Когда оценивается срок службы, сравнение по прочности в этом контексте играет важную роль. Параметры бруса, способ строительства дома из такого материала и особенности крепления элементов конструкции друг с другом определяют выбор. Брусовые объекты прочны с точки зрения воздействия механической нагрузки, но срок службы может сокращаться из-за свойств материала.

Брусовая конструкция продуваемая, хоть и выглядит надежной. Это определяет необходимость дополнительного утепления. Каркасный дом герметичный, что объясняет более высокие теплоизоляционные характеристики. Такая разница в свойствах приводит к увеличению стоимости. Если предусматривается дополнительная теплоизоляция, брусовый объект, который еще недавно стоил недорого, оценивается уже более высоко.

Экологичность

Когда выбирают дом из бруса или каркасный, особенно для постоянного проживания, оцениваются свойства дерева, изоляции. Учитывая, что брусовая постройка полностью деревянная, считается, что она более экологичная. При строительстве используются только натуральное дерево. Но это преимущество нивелируется, если для улучшения свойств (снижения пожароопасности, повышения устойчивости к грибку и насекомым) применяют антисептики, антипирены.

Для сравнения каркасные объекты отчасти состоят из натуральных материалов. Если выбирают такое дома, учитывают свойства утеплителя, обшивки. Это делает конструкцию более экологичной, но она все равно не дотягивает по данному параметру до брусового объекта.

Когда выбирают вид постройки, нужно начать с оценки характеристик. Сравниваются свойства материалов, прочность конструкций, срок службы и др. Общая совокупность плюсов и минусов позволяет решить, какой из вариантов лучше для строительства в разных условиях: каркасный дом или из бруса.